Демократичные болгарские цены!
После окончания очередного финансового кризиса жилье в Болгарии медленно, но верно начинает дорожать. Но все же ценник держится на демократичном уровне, и идея купить недвижимость в Болгарии на черноморском побережье для многих россиян не потеряла своей прежней привлекательности.
За 10 лет (с 1997 по 2007гг) цены на болгарское жилье выросли в четырехкратном размере. Но эти фантастические цифры имеют вполне логичное объяснение - вступление Болгарии в ЕС. Посткризисная ситуация привела к тому, что мыльный пузырь на рынке недвижимости, в конце концов, лопнул - продажи в среднем упали в полтора раза, а цена на квартиру стала ниже на 37%.
Однако сегодня, когда кризис уже позади, наблюдается значительный рост, особенно это заметно в сегменте новостроек. Жилые объекты в новых строящихся домах активно приобретаются гражданами Восточной Европы. Выходцев из России крайне привлекает Шенгенская зона - в общем, и Болгария - в частности, так как цены здесь наиболее либеральные по сравнению с другими европейскими странами.
Если купить недвижимость в Болгарии, можно рассчитывать на получение вида на жительство и многократной шенгенской визы. По последним данным средняя цена одного квадратного метра жилого объекта в Болгарии - около 470 евро, в Софии - уже 765 евро, в Варне - 763 евро, Бургасе - 596 евро.
В отличие от покупателе из Восточной Европы «западников» больше интересует вторичный рынок жилья. Сегодня купить недвижимость в Болгарии в виде «вторички» - популярное предложение из-за низкого ценника. Наибольшую покупательскую активность в этом сегменте демонстрируют клиенты из Германии.
30-Август-2011г.
Архив новостей
