Хотите купить квартиру в Болгарии
Сами болгары говорят: купить недвижимость в Болгарии –относительно несложное дело.
Дело всё в том, что абсолютно любой иностранец имеет законное право приобретать жилые объекты в Болгарии в неограниченных количествах, если многоэтажные здания возведены в соответствии со всеми европейскими и болгарскими законами и нормами, а также имеют все необходимые юридические документы, разрешающие эксплуатацию жилого помещения.
На деле все очень просто. Опустим все промежуточные и подготовительные этапы, и остановимся подробнее на акте №14, который застройщик жилого здания должен получить от государственных органов на начальном этапе возведения объекта. Если у застройщика есть акт №14, то покупатель можете быть вполне уверен в том, что приобретает не котлован, а уже условно спроектированные апартаменты в строящемся доме.
Следующий акт, который опять же должен получить застройщик – акт №15. Он выдается технической комиссией, чтобы в жилом здании все соответствовало заявленным в проекте нормам.
Когда уже установлены все коммуникации в доме, застройщику нужно получить последний акт №16, разрешающий ввод здания в эксплуатацию.
Купить недвижимость в Болгарии (в частности, квартиру) вы имеете право на любом из выше перечисленных этапов. Однако в целях безопасности лучше всего приобретать жилье, когда у потенциального продавца уже есть акт №16.
И вот что особенно важно: до подписания официального договора потребуйте у продавца документ, что квартира, которую вам предлагают, не заложена и не продана.
Источник – INFO-ALTAI.RU
21-Март-2012г.
Архив новостей
