Застройщики Северной столицы переходят на ЖСК!

В Северной столице стремительно увеличивается количество новостроек, квартиры от застройщиков в Петербурге продаются с помощью относительно нового механизма ЖСК. Данная схема по сравнению с «долевкой» дает строительным компаниям больше возможностей для активного привлечения покупателей.квартиры от застройщиков в Петербурге

Продажа квартир через создание жилищно-строительных кооперативов – по большому счету вынужденная мера. Решение Высшего арбитражного суда Российской Федерации, признавшего предварительные договоры купли-продажи квартир вне закона, не так давно сформировало судебную практику, позволяющую в Санкт-Петербурге полностью исключить нарушения положений 214-ФЗ. Иными словами, все надзорные органы получили карт-бланш на серьезную полномасштабную борьбу с несанкционированными методами привлечения финансовых средств дольщиков.

И вот скорый результат: карать за незаконное привлечение денег в последние месяцы стали значительно чаще, чем раньше. А количество компаний, которые продают квартиры по предварительным договорам, сталь гораздо меньше. Многие застройщики при этом не перешли на заключение со своими покупателями договоров долевого участия, а начали продавать квартиры путем создания ЖСК.


Механизм ЖСК за счет явной привлекательности для застройщика в структуре продаж петербургских новостроек будет занимать все большую долю.

 

Источник – BN.RU

 

 



03-Сентябрь-2012г.

Архив новостей