Квартире — да, а земле — нет

В настоящее время все покупают виллы в Болгарии, в том числе завидной становится жилая недвижимость в Бяле. И этот вариант обходится российским гражданам гораздо дешевле земельного участка в Подмосковье.foto

Самые дорогие объекты недвижимости — в районе Солнечного Берега и Золотых Песков. На то есть понятные причины: всем хочется иметь виллу или апартаменты у моря. Но в болгарской глубинке — километрах в тридцати от побережья можно найти симпатичные домики с земельными участками всего за десять тысяч евро. Это действительно дешево.

В болгарских деревнях живет много колоритных цыган. Вы словно окажетесь в киноленте Кустурицы. Однако не беспокойтесь,  болгарские цыгане — благодушные и мирные. Но по уходу из дома, белье во дворе лучше не оставлять.
Вот одна интересная бюрократическая особенность: апартаменты иностранец может купить, а вот стать собственником земли — нет. Поэтому для приобретения дома с участком следует открыть частную коммерческую фирму на территории Болгарии (это стандартная процедура, она стоит около трехсот евро) и сдавать своевременно финансовые отчеты в соответствующие структуры. Для этого необходимо нанять бухгалтера. В общем, еще около ста евро в год.

Собственник болгарского жилья может оформить для себя мультивизу, позволяющую посещать Болгарию сто восемьдесят дней в году. Кроме того, он может подать документы на получение вида на жительство. Спустя пять лет после этого вам, скорее всего, дадут право на ПМЖ.

Помимо всего вышесказанного, Болгария является претендентом на вступление в Шенгенскую зону, так что такое постоянное метожительства здесь может оказаться весьма ценным. Правда, со вступлением в Шенген значительно повысятся и цены на жилье. Они и так растут сегодня на 10–15% в год.

Источник – TRUD.RU



27-Апрель-2012г.

Архив новостей