Средняя стоимость жилья в Петербурге
> Недвижимость в Петербурге > Средняя стоимость жилья в Петербурге
Рынок новостроек Петербурга непредсказуем в плане ценового роста. Приведем последние данные из официальных источников.
Декабрь 2011 – февраль 2012 – средняя стоимость одного квадратного метра в многоквартирных зданиях, пребывающих на этапе строительства, выросла на 1, 15 % и составила около 84,1 тыс. рублей.
Жилая площадь в сданных объекта за зимний период времени подорожала на 1, 9 % до 103,1 тыс. рублей. за один «квадрат».
На март 2012 года средняя стоимость «квадрата» в строящемся доме составляет:
- люкс-класс (элитное жилье) – 176,5 тыс. рублей;
- бизнес-класс – 112,4 тыс. рублей;
- комфорт-класс – 80,5 тыс. рублей
- эконом-класс – 74 тыс. рублей;
Средняя стоимость одного квадратного метра в уже готовом жилом здании на начало марта текущего года составляет:
- люкс-класс (элитной жилье) – 162,5 тыс. рублей;
- бизнес-класс – 122,7 тыс. рублей;
- комфорт-класс – 89,1 тыс. рублей;
- эконом-класс – 82,1 тыс. рублей;
За зимний период на 4, 25 % подросли в цене квартиры от застройщика в СПб в строящихся кирпично-монолитных домах. Панельные дома подорожали ненамного - на 1,28 %, а кирпичные – на 1,09 %.
Рост цен составил:
- в панельных – 2,35 %;
- в кирпично-монолитных – 1, 41 %;
- в кирпичных – 1,51 %.
Значительнее всего повысилась цена на «трешки» и квартиры-студии в строящихся домах – увеличение произошло на 2,7 %.
Одно- и двухкомнатные квартиры подорожали на 1,3 и 1,2 %, соответственно.
Прогнозы на будущее
Эксперты прогнозируют, что на первичном рынке ко 2-ой половине 2012 года средняя стоимость одного «квадрата» поднимется на 10 % и достигнет докризисного показателя.
